Immobilien
Sie möchten um-, aus-, oder weiterziehen? – Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause.
Auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie gerne tatkräftig als professioneller und zuverlässiger Partner.
Unsere aktuellen Immobilienangebote:
Neue Doppelhaushälfte in Blomberg
Beschreibung
In ruhiger Lage von Blomberg entsteht aktuell diese neue Doppelhaushälfte. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss in dem sich vielfältige Küchenträume verwirklichen lassen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner Abstellraum, ein kleines Bad mit Dusche und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlafzimmer und ebenfalls ein Badezimmer befinden. Über das zweite Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Im Sommer können Sie sich ebenfalls auf der gemütlichen Terrasse im Garten entspannen. Ein effizienter und zeitgemäßer Energieverbrauch wird durch die Energieklasse A+ inkl. Luftwärmepumpe gewährleistet. Weiterhin sind ein PKW Stellplatz und ein Abstellraum im Außenbereich im Preis enthalten.
Aktuell befindet sich das Haus im Innenausbau und kann zeitnah nach Absprache fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben werden.
Bei unserem Angebot handelt es sich um die rechte DHH, die andere Seite ist bereits verkauft.
Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Randlage in der ruhigen ostfriesischen Ortschaft Blomberg. Lebensmittelgeschäfte sind vor Ort vorhanden, weiterhin verfügt Blomberg über eine Bäckerei, eine Apotheke, einen modernen Sportplatz und eine Grundschule. Für alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Bedürfnisse des Alltags ist die Stadt Aurich nur etwa 15 Minuten entfernt. Die nahegelegene ostfriesische Nordseeküste lädt zu Tagesausflügen ein und ist in nur
etwa 20 Minuten erreichbar.
Energie
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Ein vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
4 Zimmer (zzgl. Wohn- Essbereich und 2x Bäder) Wohnfläche 111 qm
Kaufpreis: 279.000,- € zzgl. 3,57% Maklercourtage
inkl. Stellplatz, Balkon, Garten mit Terrasse und Abstellport im Außenbereich
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreisfinanzierung über 279.000,- € (10 Jahre Zinsbindung, keine Sondertilgungsoption inkl. KFW-Programm 124)
Nebenkosten i.H.v. 29.490,- € werden durch den Käufer getragen
Tilgung: 1,5 % Sollzins: 4,09% (eff. 4,18%) (Annuität 5,59%)
Rate: 1.296 €
Diese Berechnung stellt eine Standardfinanzierung als Beispiel dar. Bitte sprechen Sie uns für Ihre individuelle Finanzierungslösung an.
Hinweis: Es kann durch Bonität, Zeitpunkt der Einreichung und Änderungen der Finanzierungsparameter zu angepassten Konditionen kommen.
Vollvermietete Zweiparteienhäuser - Zentral in Moordorf
Beschreibung
In zentraler Lage von Moordorf bieten wir Ihnen aktuell diese vollvermieteten Zweiparteienhäuser mit jeweils 125qm Wohnfläche an. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon oder einer Terrasse. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügen alle Wohneinheiten über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung mit einzelnen Gasheizungen.
Die monatlichen Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 3.100,- € (37.200,- € p.A.) bzw. einer jährlichen Rendite von 6,22% vor BWK. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der lebendigen ostfriesischen Ortschaft Moordorf. Sowohl zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, als auch Fachgeschäfte sind vor Ort vorhanden. Weiterhin verfügt Moordorf über Bäckereien, Apotheken, verschiedene Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Eine weiterführende Schule ist in der Stadt Aurich vorhanden und nur etwa 10 Minuten entfernt.
Zur Freizeitgestaltung gibt es vor Ort mehrere Fußballvereine, außerdem befindet sich das große Meer nur wenige Kilometer entfernt.
Die nahegelegene ostfriesische Nordseeküste lädt zu Tagesausflügen ein und ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.
Energieausweis
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 47,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 27.11.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas
Kaufpreis: 598.000,- € zzgl. 3,57% Maklercourtage
Häuser können ggf. auch einzeln erworben werden
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreisfinanzierung über 279.000,- € (10 Jahre Zinsbindung, keine Sondertilgungsoption inkl. KFW-Programm 124)
Nebenkosten i.H.v. 29.490,- € werden durch den Käufer getragen
Tilgung: 1,0 % Sollzins: 4,22% (eff. 4,31%) (Annuität 5,22%)
Rate: 2.654,- €
Diese Berechnung stellt eine Standardfinanzierung als Beispiel dar. Bitte sprechen Sie uns für Ihre individuelle Finanzierungslösung an.
Hinweis: Es kann durch Bonität, Zeitpunkt der Einreichung und Änderungen der Finanzierungsparameter zu angepassten Konditionen kommen.
